ПРАВОВІ МЕХАНІЗМИ ПРОТИДІЇ РЕЙДЕРСТВУ У СФЕРІ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН

Анотація

У статті авторами було проаналізовано правові механізми протидії рейдерству у сфері земельних відносин в Україні. Визначено поняття рейдерства, його характерні ознаки та специфіку проявів у земельній сфері. Розглянуто наявні форми та схеми незаконного заволодіння земельними ділянками, а також системні проблеми правозастосування, пов’язані з недосконалістю законодавства, діяльністю державних реєстраторів, технічними недоліками реєстрів та корупційними ризиками. Розкрито ключові елементи міжнародного досвіду, які демонструють ефективність поєднання суворого контролю, цифровізації та високих стандартів відповідальності суб’єктів реєстраційних дій. На основі проведеного аналізу сформульовано пропозиції щодо вдосконалення національного законодавства та інституційних механізмів протидії рейдерству. Зроблено висновок, що ефективна протидія земельному рейдерству потребує комплексного поєднання нормативних, технологічних та управлінських
рішень, спрямованих на забезпечення прозорості й захищеності земельних правовідносин.